欢迎访问房介网，最近有朋友问十堰文汇小区(张湾)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍十堰文汇小区(张湾)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
惠州金昌凤凰苑小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，金昌凤凰苑小区整体售价为4801元/㎡；金昌凤凰苑（四期）售价为4629元/㎡。
不同户型价格示例
100㎡3室2厅：售价45万元/套。
92㎡3室2厅：售价47万元/套。
109㎡4室2厅：售价47万元/套。
105㎡3室2厅：售价51万元/套。
96㎡3室2厅：售价40万元/套。
87㎡3室2厅：售价39万元/套。
惠州金昌凤凰苑二手房走势
近一年价格走势：2024年11月均价5710元/㎡，环比上月下降1.77%。2025年4月二手均价4883元/㎡，5月二手均价4887元/㎡，环比上月上涨0.07%，同比去年同期下跌4.79%。
长期价格趋势分析：从长期来看，该小区房价整体呈现下降趋势。一方面，可能是由于小区楼龄逐渐增加，2012年建成，至今已有12年，房屋设施等逐渐老化。另一方面，周边新楼盘的开发和入市，对二手房市场造成了一定的冲击，使得购房者有了更多的选择，从而影响了金昌凤凰苑二手房的价格走势。
惠州金昌凤凰苑小区介绍
基本信息
开发商：惠州金尚房地产开发有限公司。
物业公司：深圳彩生活物业管理公司。
建筑年代：2012年-2018年。
建筑类型：高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
绿化率：30%。
容积率：3.0。
车位数量：1450个。
停车费用：180元/月。
总户数：2770户。
小区配套
内部配套：小区内设有篮球场、羽毛球场、儿童乐园、休闲跑道、游泳池等设施，能够满足居民的日常休闲和健身需求。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园，7个小学，3个中学，教育资源较为丰富，孩子入学比较便利。
医疗配套：周边3km内有1个医院，其中龙溪镇卫生院距离小区1525米，可为居民提供基本的医疗保障。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心，299个超市，日常购物十分方便。
